Подготовка на апартамента за ремонт
Подготовката на апартамент за ремонт е сериозен и важен етап. Необходимо е трансформацията на апартамента да се извърши възможно най-бързо, без да губите пари и собствени морални ресурси. Важно е да изчислите и планирате всичко предварително, ясно да определите последователността на действията. Важна е и подготовката, за да не удължавате ремонта до безкрайност. Ще разберем подробно откъде да започнем подготовката на апартамента за ремонт в София, така че да върви гладко, бързо и без ненужни проблеми.
Видове довършителни работи в нова сграда
Първото нещо, с което трябва да започнете, е да определите обема на работата, която трябва да се извърши. За да направите това, е важно да разберете какъв тип ремонт на апартамента е необходим. При закупуване на жилище в нова сграда предприемачът може незабавно да предложи апартамент с определен тип довършителни работи. Основните са довършителни, предфинни и груби. Преценете силите си предварително. Всеки вид довършителни работи изисква собствени усилия и инвестиции.
При цялостен ремонт на апартамента може да се наложи промяна на някои детайли, но като цяло това е апартамент готов за нанасяне. При предварителния тип довършителни работи ще са необходими козметични ремонти – боядисване на стените или залепване на тапети върху тях, поставяне на подови настилки и др. Апартамент с груб ремонт ще изисква по-значителни усилия – предварителни и довършителни работи. По този начин, дори преди да закупите апартамент, можете да решите кое е по-важно – спестяване на квадратен метър или спестяване на усилия и пари за довършителни работи в бъдеще.
Край на формуляра
Видове довършителни работи на вторични жилища
Вече обитаваните апартаменти също изискват периодични трансформации. Необходимо е първоначално да се оцени състоянието на жилищното пространство и обема на работата, от която се нуждае, и да се вземе решение за вида на ремонта. Ако състоянието на апартамента е добро, можете да се справите с козметични ремонти, тоест просто да смените покритията. Често старите апартаменти изискват основен ремонт със значителни промени. Включва демонтажни работи, преустройство, изравняване на повърхности и подмяна на покрития. В случаите, когато е трудно да определите обхвата на работата и да го сравните с вашите възможности, можете да се свържете със специалист.
Дизайнерски проект
При всички видове довършителни работи, подготовката на апартамент за ремонт също трябва да се основава на крайния резултат, който се планира да бъде получен. Най-добре е да се свържете с професионален дизайнер, който ще създаде дизайнерски проект за бъдещия интериор. Ако това не е възможно, можете да опитате да го развиете сами. Необходимо е да се разчита на примери за апартаменти с подобни размери, с подобно разположение. За техническа реализация на идеи има много онлайн услуги за дизайн, където можете да вземете решение за комбинация от цветове и подреждане на обекти.
Ремонтен екип
Важен въпрос при подготовката за ремонт е дали да го направите сами или да наемете екип за ремонт. Тук е важно да се изхожда от сложността на задачите и бюджета. По време на основен ремонт ще бъде трудно да се направи без помощта на професионалисти и техните умения. Освен това ще ви трябват специализирани инструменти, които няма смисъл да купувате за еднократна употреба. Фирмите за ремонт често имат отстъпки за доставчици на строителни материали. Ако е скъпо да извършите всички ремонти от специалисти, можете да им поверите определени специфични задачи – монтаж на таван, прозорци, запълване на пода, прокарване на комуникации. В този случай работата по залепване на тапети, боядисване на стени и поставяне на подови настилки може да се извърши самостоятелно.
Строителни материали
По-добре е да закупите строителни материали с резерв в случай на дефекти по време на ремонт и да отстраните дребни повреди в бъдеще. В противен случай съществува риск да закупите например тапети или плочки от различна партида, която може да се различава по цвят. Възможно е изобщо да не остане необходимият материал, това ще бъде истински проблем. За да разберете колко материал е необходим, трябва да изчислите площта на всички повърхности. Ако не сте уверени в способностите си, по-добре е да се свържете със специалист, за да изготвите правилна оценка.
Разноски
Неразделен атрибут на подготовката за ремонт е изготвянето на оценка. Можете да направите това сами с помощта на онлайн калкулатори или ръчно. Можете да се свържете със специалисти с всички размери на апартамента и неговите параметри. Ако ремонтът ще се извършва от строителна бригада, освен цената е важно в оценката да се запишат видовете работи и какви технологии ще бъдат използвани за извършване. Винаги е добра идея да имате резерв за непредвидени разходи.
Подготовка на апартаментни стаи за ремонт
След определяне на вида на ремонта, изготвяне на дизайнерски проект, решаване на проблеми със строителния екип и материали и определяне на разходите, можете да подготвите помещенията за основната работа. Как да подготвим апартамент за ремонт, откъде да започнем? Ако апартаментът е в нова сграда, тогава не се изисква специална допълнителна подготовка на стаите. Те са празни, няма нужда да се демонтират стари покрития и прегради. Ще бъде достатъчно да премахнете строителните отпадъци и можете да започнете да изпълнявате плана за ремонт. Донесете строителни материали и поканете екип от майстори.
Ако ремонтите ще се правят там, където живеят хора, подготовката ще бъде по-трудна. На първо място, трябва да започнете да декорирате от задните стаи. Всички мебели се изваждат от стаята, рафтовете се демонтират и полилеите се отстраняват от тавана. След това трябва да премахнете всички стари елементи. Степента на довършителния демонтаж зависи от избраната опция за ремонт. Стандартният демонтаж на довършителните работи включва премахване на стари тапети или премахване на боя, премахване на мазилка и демонтаж на подови настилки. Ако се планира основен ремонт, тогава старите прегради и неносещите стени също се демонтират, ако е необходимо преустройство.
В допълнение към демонтажа на облицовката е необходимо да се премахнат старите контакти и ключове. По време на основен ремонт се демонтират електрически кабели и стари комуникации. Демонтажните работи и подготовката на апартамент за ремонт не винаги са прости дейности. Понякога е мъдро решение да потърсите помощ от специалисти по този въпрос.
